울산 문수로
코아루 에듀스카이

A. 울산광역시 남구 신정동 1335-7번지 일원(문수로 인접)에 위치한 사업지이며, 모델하우스 방문은 사전 예약제로 운영됩니다. 정확한 모델하우스 주소·방문 동선은 대표번호 1800-6717로 문의하시거나 홈페이지 하단 관심고객등록을 통해 예약해 주시면 순차적으로 안내해 드립니다.

A. 본 홈페이지 하단의 '관심고객등록' 폼에 이름·연락처·희망일자를 남겨주시면 담당 상담사가 순차적으로 연락드립니다. 즉시 상담을 원하시면 대표번호 1800-6717로 전화 주시면 실시간 방문 예약이 가능합니다.

A. 전용 84타입 기준 공급금액은 약 7억 후반 ~ 8억 중반대이며, 계약금은 정액제(1차 500만원 + 2차 2,000만원)로 부담을 낮췄습니다. 중도금 60% 전액 무이자, 잔금 35% + 계약금 잔액 신탁대여(입주 시 무이자 납부) 조건으로 초기 자금 부담을 최소화했습니다. 상세 층별·타입별 분양가는 1800-6717로 안내해 드립니다.

A. '오르면 내집, 고민되면 전세거주' 파격 혜택 전세옵션을 운영합니다. 분양 계약자에 한해 전세거주 방식으로도 입주가 가능하며, 자세한 조건(전세보증금·기간·전환조건 등)은 대표번호 1800-6717 상담을 통해 안내해 드립니다.

A. 지하 5층 ~ 지상 최고 38층, 2개동 규모로 공동주택(아파트) 123세대 + 오피스텔(84OT) 26실이 함께 공급됩니다. 아파트는 전용 84A(35세대)·84B(35세대)·84C(53세대) 3개 타입, 전 세대 남동·남서 배치로 일조·조망을 확보했습니다. 총 주차대수는 197대(세대당 1.3대)입니다.

A. 전 타입 4Bay·3Room 판상형 구조에 현관·복도 팬트리 2개를 적용해 수납과 공간활용을 극대화했습니다. 서비스면적은 84A 14.4평 / 84B 15.2평 / 84C 11.86평으로, H사·S사·T사 등 인근 경쟁 단지 대비 약 4~7평 넓은 서비스면적을 제공해 실사용 면적(약 37~40평)이 매우 넓습니다. 거실 우물천장 +10cm로 개방감도 확보했습니다.

A. '울산의 대치동'으로 불리는 문수로 학세권 중심 입지로, 도보 5분 신정초 통학이 가능하고 반경 1km 내 중·고등학교 10개교 이상이 밀집해 있습니다. 울산 최고 학원가인 옥동 학원가까지 차량 10분 이내로 초·중·고 전 학령기 원스톱 교육 인프라를 갖췄습니다.

A. 문수로·봉월로를 통해 울산 전 지역 접근성이 우수하며, 울산 도시철도 1호선 개통 예정(2029년)으로 교통 프리미엄이 기대됩니다. 신정시장·롯데마트가 도보권이며 현대·롯데백화점, 울산광역시청, 남산근린공원, 태화강국가정원·십리대숲(1.5km)까지 생활·문화·자연 인프라를 모두 누릴 수 있습니다.

A. 국토교통부 실거래가 기준 인근 문수로아이파크 1·2단지, 대공원에일린의뜰 등 84㎡ 단지들이 실거래가 10억원을 돌파했습니다. 신정동 일원에 재개발·신규 분양 포함 약 10,000세대 규모의 新 에듀벨트가 조성될 예정이어서 입주 시점 가치 상승 여력이 높게 평가되고 있습니다.

A. LOW-E 복층유리, 대기전력 자동차단 시스템(절전 60%), 전열교환기(공기청정형·미세먼지/CO2 센서 연동), 각실 온도제어 시스템, 일괄 소등·가스차단 시스템, 전동 빨래건조대(공동주택) 등 에너지 절감형 리빙 시스템이 기본 적용되어 관리비 절감과 쾌적한 실내 환경을 동시에 제공합니다.